YSB NIEUWS

8 september 2011

Banken vastbesloten over hypotheeknormen

Ondanks diverse oproepen vanuit de woningmarkt weigeren de banken in gesprek te gaan met de Nederlandse Hypotheek Garantie (NHG) over versoepeling van de hypotheeknormen. De brancheorganisatie Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zegt onverminderd vast te houden aan de eigen strengere leennormen, de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF).

---------------------------

9 juli 2011

Huizenprijs gelukkig weer 2,2 procent lager

De woningmarkt is weer ronduit dramatisch. De gemiddelde huizenprijs is nu 234.000 euro en dat is 2,2 procent lager dan vorig jaar.

---------------------------

4 juli 2011

Het Hypotheek-voorstel van de Rabo-topman is vooral eigenbelang

Rabobank-topman Piet Moerland zijn voorstel om allerlei hypotheekvormen af te schaffen, biedt maar weinig voordelen. Het is vooral een schijnoplossing die de keuzevrijheid beperkt en de positie van de bank versterkt.
Dat stellen de drie economen M. Kerste, P. Risseeuw en N. Rosenboom tijdens het economische discussieforum Me Judice.

---------------------------

9 juni 2011

Europa moet tophypotheken tijdbom aanpakken.

In het kader van Room for Discussion werd een discussie gehouden over de Griekse schuldencrisis. Deelnemers waren Nout Wellink, Willem Buiter, Arnoud Boot en Sweder van Wijnbergen. Een interessante discussie.

---------------------------

26 maart 2011

Nederlanders lenen voor betalen belastingaanslag.

Nederlanders sluiten een lening af om hun onvoorziene belastingaanslag te betalen. Met name de huizenkopers worden vaak onaangenaam verrast door het bedrag dat terugbetaald moet worden aan de Belastingdienst.

---------------------------

26 februari 2011

Nederland heeft zure woningmarkt.

De voorzitter van de branchevereniging voor projectontwikkelaars, stelt dat Nederland zelf verantwoordelijk is voor de rem op de woningmarkt. Consumenten kopen geen woningen omdat DNB en de AFM `onbegrijpelijke strenge` eisen stellen aan de hypotheekgevers.

---------------------------

30 december 2010

Hypotheekverstrekking en de gevolgen voor de woningmarkt.

Er zijn verschillende ontwikkelingen in de hypotheekmarkt die invloed hebben op de hypotheekverstrekking voor de komende jaren.

---------------------------
(advertentie)

20 december 2010

Onhoudbare vermogenskloof tussen generaties.

Mensen die meer dan 10 jaar geleden een huis hebben aangeschaft hebben in deze tijdsperiode hun vermogen zien groeien. Door deze vermogendgroei is er een ongelijkheid ontstaan tussen de generaties.

Een correctie op deze ongelijkheid zou een flinke financiële klap betekenen voor de babyboomers.

---------------------------

18 december 2010

Nederlandse uitstaande kredieten; de hoogste ter wereld.

De meeste Nederlandse banken hebben de hoogste kapitaaleis voor hypotheken.

De banken lopen grote risico’s, doordat ze het afgelopen decennium veel te veel hypotheken en overige kredieten hebben verleend.

De grote banken geven aan de minimumeis al te halen. Aangezien de banken ook veel buitenlandse activiteiten hebben.

---------------------------

29 november 2010

Verbod op tophypotheken

Minister Hoogervorst was afgelopen zaterdag op de jaarlijkse Dag van de Belegger. Er kwam een getergde Hoogervorst naar voren.
—Door deze crisis zullen we tien jaar moeten bloeden.—

Minister Hoogervorst is teleurgesteld dat het AFM na 2 jaar het niet is gelukt de tophypotheken aan te pakken.

---------------------------

Meer hypotheekruimte voor nieuwbouwkopers

Kopers van nieuwbouw woningen moeten een aangepaste hypotheek kunnen krijgen. De doorslaggevende reden is dat een nieuwbouw woning energiezuiniger is en hierdoor maandelijks lagere energielasten oplevert.

Momenteel ontvangt iemand die een woning hypothecair financiert max, 4.5 maal het bruto jaarinkomen aan krediet. Dat is een norm, ook wel genoemd "het toetsingskader" die de Autoriteit Financiële Markten (AFM) momenteel hanteert.

---------------------------

Meer gedwongen verkopen

In het Q1, 2 en 3 2010 hebben ongeveer 96.000 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning gefinancierd met de Nationale Hypotheek Garantie.

Dat is bijna 50% meer het Q1, 2 en 3 2010 2009 (65.000).

Ongeveer 74.000 keer was het de aankoopfinanciering en ongeveer 22.000 keer een herfinanciering.

Meer gedwongen verkopen met verlies
Tot nog toe zijn er 985 declaraties in 2010 ontvangen voor een gedwongen verkoop. Dit is in vergelijking met dezelfde periode in 2009 een toename van ± 80%.
Deze toename is te verklaren door een groei van het aantal gedwongen verkopen. Hiervan is 45% het gevolg van een echtscheiding.

NHG
NHG is de borgstelling voor leningen bedoeld voor aankoop van een woning. Zodra de woning door omstandigheden moet worden verkocht en de opbrengst minder is dan de schuld, betaalt het fonds de restschuld.

Klik HIER voor meer informatie over de NGH.