WOORDEN EN TERMEN DIE HYPOTHEEKVERSTREKKERS GRAAG GEBRUIKEN
Aankoopwaarde
Het bedrag dat jij ontvangt zodra je jouw levensverzekering stopzet
Aflossingsvrije hypotheek
Jij betaald alleen rente over jouw lening
Afsluit provisie
De kosten die jouw bank bij jou in rekening brengt voor het afsluiten van jouw hypotheek.
Bankgarantie
Een verklaring die jouw bank aan jou geeft waarin staat dat jij aan de voorwaarden voldoet om jouw hypotheek af te sluiten
Belastingaftrek
Bereken
Het culculeren van een bedrag.
Provisie
Geld dat jij betaald aan iemand anders die dat krijgt omdat hij weet waar jij iets moet kopen
Boeterente
Als jij besluit eerder jouw lening (of een deel daarvan) af te lossen dan gaat de bank jou kosten laten betalen. Het is dus geen boete, het is gewoon dat jij extra geld moet betalen omdat jij het anders wilt dan eerder is afgesproken.
Boetevrij aflossen
Zie "boeterente" alleen dan hoef jij geen geld te betalen omdat jij besluit jouw lening eerder te betalen.
Bruto maandlasten
De koude kosten die jij elke maand hebt.
Executiewaarde
De waarde van een onroerend goed als die direct zou worden verkocht.
Financieringskosten
De kosten om jouw financiering te dekken
Herbouwwaarde
De waarde van jouw onroerend goed als deze opnieuw zou worden opgebouwd
Hertaxatie
De taxatie die wordt geschied als iemand niet eens is met een eerdere taxatie
Hoofdelijke aansprakelijkheid
Jij bent hoofdelijk (persoonlijk) aansprakelijk zodra er een claim komt.
Huurwaardeforfait
Lees op Wikipedia over het huurwaardeforfait
Hypotheek
Hypotheek staat voor het financieren van jouw woning met als onderpand deze woning. Over het geleende bedrag betaal jij rente. Vaak loopt een hypotheek 30 jaar. Na die 30 jaar is het bedrag dat jij hebt geleend afgelost en verlaag jij je maandlasten. De rente die jij betaald is onevenredig hoog ten opzichte van het aangekocht stuk vastgoed. Als jij gaat berekenen hoeveel jij voor je woning hebt betaald (aanschaf prijs en bijkomende kosten plus de rente over 30 jaar) zul jij schrikken van het bedrag dat je werkelijk hebt betaald.
Hypotheekakte
Dit is een juridisch stuk waarin de hypotheek voorwaarden beschreven staat. Je zult dit dus goed moeten lezen en door een eigen jurist laten nakijken.
Hypotheekgever
De instantie die bereid is jouw investering voor te schieten en hierdoor ontvangt hij rente. Het onderpand is vaak het stuk vastgoed dat jij hebt aangeschaft.
Hypotheeknemer
Als jij een huis gaat kopen en je neemt hiervoor een hypotheek dan wordt jij hypotheeknemer genoemd. Je bent dus de tegenpartij van de hypotheekgever.
Hypotheekadviseur
De persoon of instantie die jou gaat vertellen welke hypotheek voor jou het beste is.
Hypotheekrente
De rente die jij gaat betalen over de financiering van jouw huis.
Kapitaalverzekering
Lees op Wikipedia over de kapitaalverzekering
Koopovereenkomst
De overeenkomst die jij tekent met de vorige eigenaar, of, als jij je huis verkoopt de overeenkomst die jij tekend met de nieuwe eigenaar.
Kosten koper
De kosten moeten door de koper worden voldaan
Krediethypotheek
Als jouw huis meer waard is dan de hypotheek, kunt je met deze overwaarde een kredietrekening openen.
Lenen
Je leent een bedrag dat je later moet terug betalen met een rente.
Levenshypotheek
Combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een levensverzekering (kapitaalverzekering).
Levensverzekering
Een levensverzekering sluit je af om op een bepaalde datum geld te ontvangen. Deze verzekering kun je ook gebruiken voor als jij overlijd en je nabestaanden een bedrag wil achterlaten om doorlopende kosten te betalen.
Lineaire hypotheek
Dit is een lening waarmee jij, in de tijd, steeds minder rente gaat betalen. Dus eerst veel en dan steeds minder.
Maximale
Het grootste of hoogste, met name qua bedrag.
Netto maandlasten
De kosten die jij maand op maand moet betalen na aftrek van belasting.
Nominale rente
Lees op Wikipedia over de Nominale rente
Notaris
De man of vrouw die beedigd is als notaris en die alles neutraal beschrijft.
Onroerend goed
Onderhandse akte
Een afspraak die jij met iemand anders op papier zet zonder dat daar een derde persoon bij is betrokken om de akto op fouten te controleren.
Onderhandse verkoop
Onroerende Zaak Belasting
Belasting die een gemeente oplegt aan de hand van de waarde van het object. Deze wordt gebasseerd op de WOZ waarde.
Ontbindende voorwaarden
Is een voorwaarde dat als aan een omschreven bepaling wordt voldaan de koop kan worden ontbonden.
Opstalverzekering
Overbruggingskrediet
Overdrachtsbelasting
Overlijdensrisicoverzekering
Oversluiten
Overwaarde
Premiedepot
Renteherziening
Rentevastperiode
De rentevastperiode is de periode dat het rentetarief vaststaat. Meestal geldt dat de rente hoger wordt naarmate de periode langer is.
Restantschuld
De schuld die jij overhoudt na het verkopen van je huis.
Spaarhypotheek
Combinatie van een hypotheek en een spaarrekening.
Taxatie
Het moment dat een taxateur zijn werkzaamheden aan het uitvoeren is.
Taxatierapport
verslag dat is opgemaakt door de makelaar die het huis heeft getaxateerd.
Tophypotheek
Tweede hypotheek
Als jij al een hypotheek hebt dan kun je een tweede afsluiten. Dit kan voor dezelfde woning als ook voor een tweede.
Variabele rente
Waarborgsom
De som geld die gewaarborgt moet worden door u zelf of een derde partij.
WOZ-waarde
De waarde van uw woning volgens uw gemeente.
(advertentie)
